город Королев, Московская область
Информационный интернет-портал города Королев

Если в Прагу запустить наших строителей, вы город через 15 лет потеряете

153
Четверг, 15 июня 2017, 16:58

Наши туристы едут в чешскую Прагу, едут в эстонский Таллин или в Германию и Францию, Италию и Испанию, чтобы полюбоваться историческим обликом этих городов и увидеть архитектурные достопримечательности этих стран. Но была и московская уникальная архитектура, уникальный исторический образ. Строились здания в стиле русского классицизма, с портиками, с колоннами. Сохранялись пространственные особенности, ориентиры на примечательные сооружения и здания, была гармония застройки и природы, исторического ландшафта. А сейчас — исчезает исторический город, что ни инициатива-то ущерб атмосфере старины и «московкости», улетучивается сам «дух» Москвы, ее «русскость» и неповторимая особенность. Универсализм и безликость побеждают.

Мы достаем из архивов исторические гравюры и фотографии Москвы, все то, что хранит информацию о прошлом. С их помощью и при участии историков, археологов, реставраторов возможно постепенное возвращение Москве облика, который мы видим на старых документах. Остановить возможно только государственной волей, управлением и решением политическим, идеологическим-но это вне возможностей специалистов, архитекторов, и в то же время все идеи не пропадают, они становятся все более актуальными, очевидными и для москвичей и для туристов.

Возвращение городу именно исторического вида сделает Москву привлекательной для туристов, а огромные финансовые ресурсы, сравнимые с продажей нефти реинвестициями вернутся в бюджет города. Первые этажи исторических зданий надо передать для возможности использования людьми, туристами в комфортном режиме доступности и открытости. Например, в Вене все первые этажи отводятся под красивые витрины магазинов, кафе, ресторанов, музеев, создающих какую-то необычную, духовную историческую среду. Это маленькие антикварные и сувенирные магазинчики, лавки, кафе, т. е. места, где людям можно укрыться от непогоды и пообщаться. Не случайно и у нас сейчас горожане полюбили открытые веранды кафе и ресторанов, но это только летом. Надо, чтобы в городе можно было в любое время года комфортно «заблудиться в истории».

Знаете, если в Прагу запустить наших строителей, вы город через 15 лет потеряете. Законсервировали-сохранили ценности. Надо относиться к городу как величайшей ценности, как к своим истокам, предкам, бережно и с уважением, помнить свои корни.

Специалистами разработана Концепция управления старым городом. Там в частности, говорится, что историческим центром города может управлять только специальная организация с профессионалами разных реставрационных и архитектурных, археологических специальностей, которые понимают, что и как делать. На базе Московского архитектурного института можно создать такой экспертный архитектурный совет, в котором объединились бы усилия самых разных специалистов: историков, археологов, архитекторов, архивистов, реставраторов и т. д. чтобы совместно продвигать этот проект.

У нас в России росчерком пера потеряли статус исторических сотни городов и населенных мест. Это, наверное, для хирургических строительных экспериментов-строй что хочешь, ломай-переноси-передвигай сложившуюся застройку как в чистом поле. И мы, фактически, лишаемся исторического, туристического, духовного и символического потенциала Родины.

Источник: mesper.ru/interview-page.html

Наших депутатов и администрацию надо бы запустить в Прагу. Они не понимают своих обязанностей по защите населения города. Они не могут понять, что от областного правительства им необходимо потребовать строительство еще одного города и найти территорию для города в области, чтобы строить дома и соцобъекты, объекты для работы — для нуждающихся в жилье людей, для расселения из аварийного и ветхого жилья. А в Королёве — закрыть строительство, поскольку наблюдается высокая плотность населения и застройки и вытекающие из этого последствия: недостаток озеленения и здоровой экологии, отсутствие площадей для строительства гаражей для постоянного хранения автомашин, отсутствие площадок для грузового транспорта, очереди к врачам, невозможность выехать из города на работу и учебу в Москву, отсутствие работы в Королеве, отсутствие необходимых специалистов из среды жителей Королева для работы на предприятиях ракетно-космического профиля, незащищенность от разрушений и застройки объектов истории и культурного наследия, высокая неучтенная преступность.
16 июня в 14.30 в ДиКЦ «Костино» состоится заседание рабочей группы по вопросам градостроительства Координационного совета городского округа Королёв. Продолжение обсуждения ПЗЗ…
По данным газеты «Калининградская правда», За 2016 год сумма уплаченных корпорацией КТРВ в бюджет налогов, включая страховые взносы, составила 1,48 млрд руб-лей. Из них в областной бюджет — почти 572 млн рублей; в городской бюджет — 381, 5 млн рублей.
Из комментариев в Официальном Королёве…В старых новостройках ещё квартиры не проданые стоят. Даже в нашем доме, который 2013 сдан половина квартир не жилая. То есть дома строят даже не для жилья, а для перепродажи. Все эти многоэтажки мог бы заменить надёжный банк с хорошими процентами.
381, 5 млн. (ТРВ), — на эту сумму можно купить 50-150 квартир для расселения людей из аварийного и ветхого жилья. А остальные предприятия о своих налогах в городской бюджет в рот воды набрали? Почему доступной для обычного жителя информации нет ни в прессе, ни по радио (для пенсионеров и слабовидящих и т. д.) еженедельно по этой теме нет? Поэтому и на обсуждение городского бюджета люди не приходят.
g633f6f9176: А остальные предприятия о своих налогах в городской бюджет в рот воды набрали?
Так платят то в основном в Москву. По месту регистрации. А по месту деятельности и использования ресурсов — по нулям.
Из комментариев в городских сетях. Слушаниями дело не закончится: люди пишут в прокуратуру, собираются подавать в суд и т. д., но это будет уже другая история.
Из комментариев в городских сетях. Покажите мне пункт закона, где сказано, что в городе Королёве должно быть 25 КУРТов, а не 1 или 2)? Категорически требую изъять из проекта Правил все КУРТы
Из комментариев в городских сетях. Предлагаю отменить публичные слушания и направить данный проект ПЗЗ на доработку по следующим причинам:

На карте ПЗЗ нет никакой детализации — практически вся территория «закрашена» в красный цвет — застройка многоэтажными домами этажности 17-. Это не разработанный детально документ, а издевательство над всеми жителями города.
Согласно статье 31 Градостроительного кодекса РФ подготовка проекта ПЗЗ осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования. В данном случае с учетом Генерального плана города, которого в настоящее время нет.

Применительно к части территории городского округа подготовка проекта ПЗЗ может осуществляться при отсутствии генерального плана городского округа. Поэтому такие части как КУРТы (25 частей) должны быть исключены

На публичные слушания вынесен проект ПЗЗ, согласно решению Совета депутатов, на часть территории городского округа. Это мотивируется, тем, что у нас, якобы речь идет о ПЗЗ на часть территории города, исключающей земли лесного фонда. Однако, в решении Совета депутатов не сказано на какую часть разработаны ПЗЗ.

В самих правилах указано, что ПЗЗ подготовлены к территории городского округа за исключением территорий земель лесного фонда. В то же время на карте градостроительного зонирования земли лесного фонда показаны и отнесены к иным зонам. Частью 6 статьи 36 Град. кодекса РФ установлено, что для земель лесного фонда градостроительные регламенты не устанавливаются, что говорит, как видно из материалов проекта, о том, что ПЗЗ фактически разработаны на всю территорию города, что не возможно без утвержденного генерального плана города просто по Закону.

Отсюда следует, что для подготовки ПЗЗ в виде вынесенного на публичные слушания проекта ПЗЗ на всю территорию города Королёва, юридические основания отсутствуют, и соответственно все решения о проведении публичных слушаний незаконны.
В соответствии с порядком, утвержденным Советом депутатов г. о. Королёв от 16.11.2016 №304/59 Главой города создается Комиссия по организации и проведению публичных слушаний в единственном числе. В г. о. Королёв, в нарушение утвержденного порядка, создано три Комиссии. Также согласно Порядку заседание публичных слушаний проводится председателем (опять же в единственном числе) Комиссии по проведению публичных слушаний. У нас 3 председателя. Три комиссии не могут подготовить одно заключение по результатам публичных слушаний. Более того, слушания ведутся одновременно в трех местах, что исключает возможность одному человеку, у которого есть интересы в различных районах города, принять участие во всех 12 слушаниях. Такое положение антиконституционно, так как лишает права лично, устно выразить свою волю, высказать своё мнение.
Согласно проекту Правил (статья 34) КУРТы обозначены как самостоятельные территориальные зоны (Территориальная зона КУРТ-1, и т. д.).

Разъяснение.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (часть 5.1 статьи 30) территории, подлежащие комплексному и устойчивому развитию, не являются предметом градостроительного зонирования, а должны устанавливаться по границам одной или нескольких территориальных зон. То есть, РАЗРАБОТЧИКУ надо понимать, какая это зона, например Ж-1, О-2 или иная. Отсюда следует, что первоначально должны быть законно, с оформлением соответствующего Правового АКТА, установлены территориальные зоны, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие. В настоящее время таких документов. Правовых АКТОВ с решением о создании КУРТ, НЕТ. Причём, по каждому КУРТу, должен быть отдельный правовой АКТ.

Условное обозначение КУРТ не дает возможности определения принадлежности территории к той или иной зоне. Территории КУРТов включают земельные участки, занимаемые многоквартирными жилыми домами (КУРТ-1, КУРТ-2, КУРТ-7, и др.), что не соответствует требованиям, установленным статьей 46.10 Град. кодекса РФ. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято в отношении территорий, исключающих расположение на них многоквартирных жилых домов.
Ситуация такова, что у жителей недоумение: для чего необходимо было Главархитектуре МО заказывать проект ПЗЗ с КУРТами? Сколько заплатили денег за этот проект? Для чего и каких целей доводить жителей до ярого возмущения, когда и «козе» ясно, что строить в Королеве уже ничего нельзя и не нужно, кроме нескольких школ, поликлиник, детской больницы? Город с очень высокой плотностью населения, если считать с трезвой головой, то есть без учета территории Национального парка и еще неуничтоженных пока городских лесов, парков, скверов. И если учитывать, что существуют официальные данные ФМС о количестве населения, данные переписи, а есть и неучтенные статистикой группы населения, численность которых (большая нагрузка для города), можно посчитать косвенными методами. Статистическая наука для Главархитектуры, проектировщиков городов — пустое место? Также жители почему-то не проинформированы, сколько в Королеве продается ежегодно нового и вторичного жилья, сколько сдается в аренду, сколько нового жилья пустует. Эти данные важны для жителей Королева, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и других категорий жителей. Эти данные власти обязаны публиковать ежемесячно.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Агломерация Москва — Подмосковье
Примерно 186 миллиардов налога на зарплату в бюджет Москве в год дают иногородние
«Кровь» российской пенсионной системы на руках Кудрина и его подельников
Где ты есть, экология? Ау!
Золотые жилы ЖКХ-бизнеса. Разъяснения и советы эксперта
Затраты на создание основ «умного города» сопоставимы с вложениями в IT-стартап
Великое освящение храма Владимира Священномученика
Погиб ли марксизм вместе с Марксом, или это только у российских коммунистов мозги отсохли?
Дача уже не дача с 1 января 2019 года. Законотворцы они такие шалунишки
Детский врач из Латвии Петерис Клява делится взглядами на мир. Жёстко
Опыт: в Екатеринбурге разработана первая городская стратегия пространственного развития
Московская агломерация глазами Московского урбанистического форума. Неожиданно
Совет распродаёт городское имущество. Ему до лампочки? Так людей спросите
Королёв «Город Трудовой Доблести и Славы» уже год. Заметно?
Вопрос о Папанинской даче попытались закрыть РИАМО. Ради застройщика
Сделано в Королеве для жителей Королева © 2010—2017 Новости Королева 0,140625