город Королев, Московская область
Информационный интернет-портал города Королев

Интервью с автором первой онлайн платформы, позволяющей горожанам объединяться для совместных проектов

329
Среда, 11 октября 2017, 00:46

Саския, расскажите, пожалуйста, про свой проект TransformCity. Как вы его начали?

Я начала его в офисном районе Амстердама, где я работала семь лет назад. Тогда случился кризис и у муниципальных властей не оказалось денег на реализацию проекта довольно большой территории. Это был третий по размеру бизнес-район Амстердама, 250 гектар, но 30% площадей оставались вакантными, 200 тысяч квадратных метров, и их хотели перестроить в жилье. Ресурсов на это не нашлось из-за кризиса. Поэтому пришлось искать альтернативу планирования «сверху вниз». Им было очень сложно понять, как это делать. Я изначально училась на архитектора, но тоже потеряла работу в кризис. Я удивлялась, конечно, тому, что проекты трансформации приостанавливались, и проблемы сохранялись — все из-за нехватки ресурсов.

Я была шокирована тем, насколько город оказался негибким. И я стала искать способ, с помощью которого можно было бы объединять стейкхолдеров, чтобы совместными усилиями что-то делать. Снизу вверх, а не сверху вниз. Поскольку все происходило оффлайн, а сеть продолжала разрастаться, становилось все больше и больше планов, проектов и инициатив, оказалось трудно со всем справляться, куча энергии уходила в никуда. Так мы и решили, что нужен новый инструмент, чтобы была возможность просто обмениваться планами и идеями, налаживать отношения и сотрудничество. У нас была довольно специфическая потребность, ничего подобного на рынке не существовало, так что нам пришлось самим разработать этот продукт.

Вы создали платформу только для себя, или её в теории может и кто-то другой использовать?

Это как раз то, к чему мы сейчас подошли. Мы создали пилотную версию прошлым летом конкретно для того района на юго-востоке Амстердама. Тогда мы получили кучу обращений от городов в разных уголках мира. Так что сейчас нашим клиентом стал Амстердам с как минимум двумя территориями, мы ведем переговоры с еще двумя городами. Теперь нам нужно развиваться, нам необходимо усовершенствовать платформу перед тем, как дальше вести переговоры с городами и сообществами. После этого мы сможем, вероятно, выйти на другой масштаб.

Вы думаете, что однажды станете так же популярны, как фейсбук?

Надеюсь. В этом состоит моя амбиция. Я не хочу собирать данные пользователей, как это делает фейсбук, но я хотела бы, чтобы у горожан и стейкхолдеров по всему миру был прямой доступ к тому, что происходит в их среде. Так что TransformCity будет сделан как популярное приложение.

Фактически, вы создаете новую экономическую модель, которая работает, когда традиционные виды недвижимости становятся нерентабельными?

Точно. Это главный переворот, который мы совершили. Раньше источником денег были девелоперы и инвесторы, которые за ними стояли. Правительство тоже зарабатывало на этом. Но в кризис эта машина застряла. Мы кое-как достучались до владельцев недвижимости и арендаторов, и даже просто частных лиц, которые думают про то, как улучшить среду своего обитания. Мы предлагали найти временные функции для помещений, чтобы принести в район новую жизнь. Потихоньку это все началось, мы начали с общественных пространств, потом постепенно переключились на незанятые офисы. И некоторые владельцы стали говорить: «Может, мы могли бы нарезать офис на более мелкие секции? Или переоборудовать его в жилье или отель». То есть деньги пришли не от инвестора, как обычно, а с самой территории, они были распределены между разными стейкхолдерами. Иногда, к слову, это были не деньги впрямую, а вложения времени, усилий, или материалов. Собирая все это вместе, мы начали создавать движение в районе, и теперь мы видим, что с экономической точки зрения дела идут гораздо лучше. Снова появились иностранные инвесторы. При этом мы достигли баланса: если случится следующий кризис, нам будет не страшно потерять все.

Пилотный проект Саскии для Амстердама — zocity.nl

Что меняется в городе на физическом уровне, когда проекты реализуются с привлечением многих соучастников?

Становится больше разнообразия, скажем, в жилье. Появляются небольшие группы людей с инициативами строительства жилых домов, и они, как правило, много меньше тех проектов, которые реализуют девелоперы. Еще появляются больше мест временных, то есть происходит непрерывная адаптация, город можно считать в любой момент законченным, и в то же время никогда незаконченным. Всегда есть место для чего-то еще.

У нас в Петербурге есть все те проблемы, с которых вы начали. Однако очень трудно сделать так, чтобы стейкхолдеры доверяли друг другу. У кого-то больше собственности, у кого-то меньше и так далее. Платформа предлагает какие-то решения на этот счет?

Очень хороший вопрос. Платформа может помочь, но не сделает этого автоматически, потому что выстраивание взаимного доверия важно само по себе. Во что я верю, и что я делала в Амстердаме — так это в совмещение онлайн и оффлайн мер. Если вы хотите доверия, то не обойтись без общения лицом к лицу. Это относится не только к общению между стейкхолдерами, но и к общению между стейкхолдерами и представителями власти. Есть проблема в том, что стейкхолдеры не владеют полной информацией, и им трудно принимать решения. И вот здесь, я полагаю, предоставление всем доступа к информации повышает доверие, делает ситуацию прозрачной. Но это не случится за ночь, платформа может быть катализатором, но не решает задачу сама по себе.

То есть вы стали еще и психологом немного?

Да, и барменом заодно — любителем.

С пользователями тоже не так просто. Я вот по себе сужу — даже будучи связана профессионально с архитектурой, я далеко не всегда могу сказать, что именно мне нужно. Я не могу часто себе представить то, чего пока нет. Ну, как с iPhone — пока я не увидела его, я не могла представить, что он удобный, и какие его функции мне нравятся, а какие — нет. Как платформа в этом находит баланс?

Это то, что мы собираемся изменить в платформе в ближайшее время. Сейчас вы заходите туда и можете делать, что хотите. Однако мы выяснили, что горожан это отпугивает. Мало кто знает, чего хочет, большинство же даже не представляет себе, что у них есть право на мнение, они не знают, что отвечать. Мы стали рассказывать истории, прибегать к юмору, к метафорам, чтобы дать людям ощущать себя более комфортно. И я думаю, что этого нужно еще больше, что платформа должна как-то взывать к воображению. Сейчас она этого не делает. Может быть, нужно какое-то представление для новых пользователей. Может быть, игра, в которую вы играете, и благодаря этому как-то ближе становитесь к пониманию среды, в которой живете. Должно быть больше творчества. Смысл платформы не в сборе информации, а в том, чтобы люди чувствовали себя частью своего района, города. Я думаю, быть горожанином — это и значит думать о среде, о своих отношениях с ней. Это то, что мы должны защищать, потому что если мы это потеряем, города будущего станут совсем другими.

Источник: archspeech.com/article…ih-est-pravo-na-mnenie

Торгово-промышленная палата города предложила сделать Королёв крупным туристическим центром
Готовность генеральных планов Подмосковья составляет 95%, сообщил начальник главного управления архитектуры и градостроительства области Владислав Гордиенко на заседании Мособлдумы. До конца года в Подмосковье должны принять 222 генеральных плана развития до 2038 года. Сейчас утверждены 78 генпланов, корректируются по результатам публичных слушаний 130 генпланов. Но до конца года все 100% документов будут приняты. По словам руководителя Главархитектуры Подмосковья, в ходе разработки генпланов выявлено порядка 114 миллионов квадратных метров несбалансированной или точечной жилой застройки, принятие документов территориального планирования позволит ликвидировать дисбаланс. После принятия 100% генпланов Подмосковья власти области приступят к разработке программ комплексного развития территории.
«Сегодня в Мособлдуме был принят проект закона Подмосковья о преобразовании имущественного комплекса ГУП газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз»). Проведение реорганизации планируется осуществить до 1 января 2018 года. 100% акций реорганизованного АО «Мособлгаз» останутся в государственной собственности Московской области», — сказал глава ведомства Андрей Аверкиев.
Как уточняется в сообщении, преобразование «Мособлгаза» в акционерное общество поспособствует прозрачности и повысит эффективность управления активами. Это позволит ускорить процесс обеспечения населения газоснабжением.
А вот теперь скажите, как понимать эти объяснения? Какое отношение акционирование способствует прозрачности и эффективности? Что это за процесс обеспечения населения, который якобы будет ускорен? Совсем сдурели Подмосковные законодатели вместе с главой ведомства.
Опыт интеллектуальных детских кружков из Дубны ОНФ будет распространять по Подмосковью

В рамках проекта «Равные возможности — детям» подмосковное отделение Общероссийского народного фронта провело в библиотеке Объединенного института ядерных исследований в наукограде Дубна выездное заседание региональной рабочей группы «Образование и культура как основы национальной идентичности».
В заседании приняли участие руководители администрации Дубны, члены штаба и активисты ОНФ, эксперты федеральной рабочей группы ОНФ «Образование и культура как основы национальной идентичности».
Участники встречи посетили синхрофазатрон и коллайдер ядерного научного центра, познакомились с работой тематических кружков, которые ведут и курируют местные активисты Народного фронта. В этих кружках на базе библиотеки, дома культуры и школ Дубны занимаются подготовкой детей для будущей деятельности в области физики высоких энергий и робототехники. Особенно ценно то, что в числе таких активистов — аспиранты ядерного института, так что дети могут учиться напрямую у научных работников, причём бесплатно. Ещё один активист, из числа предпринимателей, купил для этих занятий исследовательское оборудование за 7 млн руб.
«Сегодня мы обсудили, как передать положительный опыт Дубны другим городам. Например, запланировали организовать веб-трансляцию популярных лекций по физике в детский технопарк «Кванториум» города Королёв, где 20 октября под эгидой ОНФ будет открыт Молодежный интеллектуальный клуб. ОНФ готов к взаимодействию в этой сфере и с другими городами Московской области», — отметил координатор проекта ОНФ «Равные возможности — детям» в Московской области Андрей Тамонов.
В подмосковном Жуковском в субботу, 14 октября, состоится митинг против уничтожения исторического центра города ради строительства высотных домов. Местные жители обвиняют власти в том, что они приняли новые правила землепользования и застройки без учета их мнения.

Минувшим летом в Жуковском проходили публичные слушания нового проекта правил землепользования и застройки, которые разрешают строительство зданий высотой до 17 этажей. Местные жители выступили против данного проекта, который, по их мнению, противоречит Генплану и полностью уничтожает исторический центр, являющийся «лицом города». «Нововведения, предполагаемые проектом, нас не устраивают. Мы с трудом утвердили старый проект ПЗЗ еще в 2012 году, добились признания центра города историческим, заявили стиль архитектуры, а теперь все это хотят убрать», — рассказала «Открытой России» депутат жуковского горсовета Светлана Безлепкина.

За два месяца было написано 1255 заявлений против нововведений и не высказано ни одного положительного отзыва со стороны жителей города, однако чиновники мнение горожан проигнорировали.

Жители города обвиняют чиновников в намерении превратить центр Жуковского в площадку для высотной застройки ради привлечения финансов. Участники митинга отмечают, что градостроительная политика губернатора Московской области Андрея Воробьева и его команды направлена исключительно на зарабатывание денег.
Исторический центр города Видное официально признан выявленным объектом культурного наследия! Больше застройка ему не грозит. Это результат титанического труда учёных и экспертов из Центра культурных исследований и экспертиз, работавших по договору с ТОС «Старый город».
Год назад с инициативой о придании старой части Видного статуса охраняемого исторического объекта вышли председатель ТОС «Старый город» Александр Баюклин, городские депутаты Екатерина Нарцис, Анатолий Хомяков, Павел Цуканов и Андрей Обловатный. Инициаторы предполагали интерес строительного лобби к данной территории и, чтобы избежать «вставляния палок в колеса», вели все работы в обстановке строжайшей секретности. Видимо, правильно делали, учитывая, что проект ПЗЗ, вынесенный этим летом на публичные слушания, разрешал 9-этажную застройку практически на всей территории исторического центра.

Анатолий Хомяков: «Сейчас уже совершенно неважно, что результаты чужого труда присвоили себе те, кто не только не имеет к нему никакого отношения, но как раз наоборот занимался лоббированием застройки. Важно, что у нашего самого прекрасного на свете Города-сада теперь есть надёжная защита! Это поистине радостная новость!!!»
День открытых дверей в королёвском роддоме. Вот это правильно.
Сегодня на продажу в Подмосковье выставлено 45 тыс. дач и загородных домов, рассказали в агентстве «Миэль».
В прошлом году с домами и дачами в Подмосковье и Новой Москве было заключено порядка 4,5 тыс. сделок (без учета элитного сегмента)»
(То есть в сделках только 10% от предложений).

«Как ни странно, самые значительные скидки сейчас в элитном сегменте, где размер дисконта может достигать 50%.
А вот на бюджетные дачи скидки дают очень неохотно. Светлана Вольская отметила, что около 70% предложений сейчас переоценены, а остальные — неликвид (старые, ветхие дома)»

Подробнее на РБК
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
РИАМО назвало 15 главных достижений Андрея Воробьёва за последние 5 лет
Для справки: Украина вошла в тройку самых несчастных стран мира
Китай построит собственную Кремниевую долину
Нахамили и обогнали Навального в новостях
Технопарке «Сколково» прошел Форум «Открытые инновации»
Интервью с автором первой онлайн платформы, позволяющей горожанам объединяться для совместных проектов
Перерабатывать, говорите? Московская область будет сжигать мусор и коптить небо
Безумные идеи живут и побеждают: глава Роскосмоса о причинах брака
История успеха сибирского наукограда Кольцово
Мусор Подмосковья. Обращение движения «Мытищи против мусоросжигательного завода» и «Экологического Союза»
Стоит ли сразу убирать газоны или оставить пестрый ковер до первого снега?
Опыт соседей. В Солнечногорске впервые собрался Общественный совет при главе района по сохранению историко-культурного наследия
Москва завалит область отходами по программе реновации.
Абсолютная сенсация: на выборах в Пушкино либертарианцы «порвали»всех
Областная «Справедливая Россия» потеряла остатки репутации. А российская что?
Сделано в Королеве для жителей Королева © 2010—2017 Новости Королева 0,125