прислали "Концепцию развития территории расположенной по адресу: М.О., г. о. Королёв, в границах ул. Калининградской, проезда Циолковского и Октябрьского бульвара". Данный документ, судя по заглавной странице, подготовлен Институтом градостроительного и системного проектирования (ИГСП) для Группы компаний "ПИК".
К сожалению, конкретных показателей по количеству жителей, которое планируется к заселению в жилой комплекс не указано. Но, судя по 3D визуализации, застройка планируется весьма плотной.
Авторы указали, что в проект застройки включены два детских сада более чем на 400 мест, школа на 1100 мест и 2 поликлиники, которые рассчитаны на 140 посещений в смену.
По нашим сведениям, данная концепция готовилась для презентации городским чиновникам. Пока неизвестно показали ли чиновникам документ и как они на него отреагировали.
UPD1:
Проект планировки предполагает почти 4000 мест для хранения автомобилей, в том числе плоскостные парковки, встроенные и подземные паркинги и отдельно стоящие гаражи.
«Дело-то, житейское». Очередной «маленький» шажок к превращению города в полумиллионник. А про Генплан, похоже, забыли. Обещали к 31 августу представить, что-то — тишина.
А как же транспортный вопрос. Город совсем встанет… Как же в советские времена без мега строек город жил и развивался? Ну можно же как-то эту безумную застройку остановить? Может быть митинг уже пора собирать? Я бы вышел.
Если этот проект будет реализован, то дорога через (или, как пишут, по окраине) Лосиный остров неизбежна. На сайте «вконтакте» тролли уже пишут, какой хороший проект, поможет жителям близлежащих домов с инфраструктурой и пр. На вопрос, что будем делать с пробками, отвечают, что нужен ещё один выезд из города. А так, как уже Мортон на Силикатной строит новый жилой комплекс (и ТРВ собирается ещё 4 дома — в добавок к уже 5 построенным, плюс 2 дома на Мичурина-Орджоникидзе), то шанс Лосиного острова «остаться в живых» очень мал.
Ввиду того, что в городе заселен одной лимитой, то соответственно они будут здесь все медленно, но реально подыхать, потому как они даже понятия не имеют, что такое Лосиный остров. Господин Путин весь Питер разрушил, а вы хотите, чтобы он какой-то город Королев сохранял?
Много нареканий у жителей вызывает активная точечная застройка Королёва. Публичные слушания часто проводятся с нарушениями. Об этом много пишут на местных интернет-ресурсах. — В Королёве дефицит свободных территорий для строительства. Поэтому все проекты должны разрабатываться и реализовываться только с согласия местных жителей и с учётом их мнения. К сожалению, публичные слушания сейчас уже не являются эффективным инструментом защиты интересов жителей. Поэтому все процедуры в градостроительной политике города должны стать максимально прозрачными для людей, надо ужесточить контроль со стороны депутатов и инициативных групп горожан. Чтобы исключить точечную застройку, необходим комплексный подход в градостроительной политике. Любой проект должен включать в себя развитие инфраструктуры: обеспечение детскими садами, школами, транспортной сетью, парковочными местами, зелёными насаждениями. На сегодня в Московской области лишь 20% муниципальных образований не имеют утверждённого генерального плана развития. И Королёв, к сожалению, входит в это число. Принятие генерального плана с чётким разграничением назначения территорий исключит возможность точечной застройки.
ГК ПИК вместо обещанных школ, детсадов, парковок строит новые дома: «Члены Общественной палаты Химок вчера вечером попытались убедить жителей микрорайона # Новокуркино одобрить соглашение с ГК «# ПИК «. Его подписание могло бы стать шагом по урегулированию конфликта между новокуркинцами и застройщиком, который, как считают жители, не выполнил обязательств по строительству в микрорайоне объектов социально-бытовой инфраструктуры. Но чуда не произошло. Отдельные пункты соглашения по-прежнему вызывают вопросы у членов инициативной группы новокуркинцев. В первую очередь это касается строительства детских садов и школ, а также продолжающегося возведения на территории микрорайона многоквартирных жилых домов, не предусмотренных ГПЗУ, первоначально согласованным застройщиком. К тому же члены инициативной группы считают, что стороны соглашения должны внести ясность в ситуацию вокруг судебных разбирательств между жителями микрорайона и ГК «ПИК». Эти вопросы члены инициативной группы рассчитывают в ближайшее время задать руководителю администрации Химок Владимиру Слепцову. На вчерашней встрече его не было. # химки «
А, где же наши королевские правоохранительные органы? где прокуратура? или наши горожане думают, что их права кто-то будет на безвозмездной основе защищать, опять волонтеры или городские сумасшедшие?
Судя по числу мест в школе, жителей будет, как минимум 8000 (135 мест на 1000 жителей).
В реальности, наверняка, будет больше.
А про Генплан, похоже, забыли. Обещали к 31 августу представить, что-то — тишина.
На сайте «вконтакте» тролли уже пишут, какой хороший проект, поможет жителям близлежащих домов с инфраструктурой и пр.
На вопрос, что будем делать с пробками, отвечают, что нужен ещё один выезд из города.
А так, как уже Мортон на Силикатной строит новый жилой комплекс (и ТРВ собирается ещё 4 дома — в добавок к уже 5 построенным, плюс 2 дома на Мичурина-Орджоникидзе), то шанс Лосиного острова «остаться в живых» очень мал.
— В Королёве дефицит свободных территорий для строительства. Поэтому все проекты должны разрабатываться и реализовываться только с согласия местных жителей и с учётом их мнения. К сожалению, публичные слушания сейчас уже не являются эффективным инструментом защиты интересов жителей. Поэтому все процедуры в градостроительной политике города должны стать максимально прозрачными для людей, надо ужесточить контроль со стороны депутатов и инициативных групп горожан. Чтобы исключить точечную застройку, необходим комплексный подход в градостроительной политике. Любой проект должен включать в себя развитие инфраструктуры: обеспечение детскими садами, школами, транспортной сетью, парковочными местами, зелёными насаждениями. На сегодня в Московской области лишь 20% муниципальных образований не имеют утверждённого генерального плана развития. И Королёв, к сожалению, входит в это число. Принятие генерального плана с чётким разграничением назначения территорий исключит возможность точечной застройки.
«Члены Общественной палаты Химок вчера вечером попытались убедить жителей микрорайона # Новокуркино одобрить соглашение с ГК «# ПИК «. Его подписание могло бы стать шагом по урегулированию конфликта между новокуркинцами и застройщиком, который, как считают жители, не выполнил обязательств по строительству в микрорайоне объектов социально-бытовой инфраструктуры. Но чуда не произошло. Отдельные пункты соглашения по-прежнему вызывают вопросы у членов инициативной группы новокуркинцев. В первую очередь это касается строительства детских садов и школ, а также продолжающегося возведения на территории микрорайона многоквартирных жилых домов, не предусмотренных ГПЗУ, первоначально согласованным застройщиком. К тому же члены инициативной группы считают, что стороны соглашения должны внести ясность в ситуацию вокруг судебных разбирательств между жителями микрорайона и ГК «ПИК». Эти вопросы члены инициативной группы рассчитывают в ближайшее время задать руководителю администрации Химок Владимиру Слепцову. На вчерашней встрече его не было. # химки «